问：我是永安福乐花园的业主，现在想出售房子，请问经济适用房出售是个什么手续，和商品房相比需不需要多缴纳费用?

　　答：您好，办理不动产转移登记地点在永安市燕江南路496号（永安市自然资源局一楼大厅）。根据国土资源部关于印发《不动产登记操作规范（试行）》的通知（国土资规﹝2016﹞6号）规定，房产设有抵押权及被查封的，不予办理转移登记。您所要买卖的房产要满足没有抵押、查封等限制情况。根据《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）精神，住宅类不动产登记登记费为每件80元，非住宅类不动产登记登记费为每件550元，若该房屋土地性质属划拨地还需根据不同地段缴交相应的土地出让金。过户所需税费请咨询税务部门。为避免现场排队等候时间，建议通过“永安市不动产登记中心”微信公众号，提前进行预约。

 

　　感谢您对我市自然资源工作的关心和支持！