槐南镇人民政府：

　　你镇《关于永安市槐南镇2021年度第一批次农村村民住宅建设农用地转用的请示》（槐政〔2021〕88号）收悉，受三明市人民政府委托，经研究，现批复如下:

　　一、为实施永安市槐南镇土地利用总体规划和城乡规划，原则同意将农用地0.5482公顷（其中耕地0.5251公顷）转为建设用地。

　　二、原则同意使用永安市槐南镇槐南村水田0.0035公顷；永安市槐南镇南山村水田0.5216公顷，其他农用地0.0231公顷，合计使用集体土地0.5482公顷，作为槐南镇2021年度第一批次农村村民住宅建设用地，提供给槐南镇南山村作为车碓下小区三期、四期项目用地，具体用地范围详见《建设项目用地预审和选址意见书》（350481201909009号、350481201912027号）及用地红线图。

　　三、原则同意呈报的使用土地方案。你镇必须按照法定程序和相关要求组织实施用地，落实耕地补充方案和土地补偿安置方案，切实做好被用地单位和农民的生产、生活安置工作。

　　四、该批次土地用途为住宅用地—农村宅基地，以使用集体土地方式提供，其土地使用权不得转让、抵押，不得改变用途，村民原使用的宅基地应拆除后无偿交还村集体。该批次用地经批准后，槐南镇应严格按“一户一宅”政策和《福建省农村村民住宅建设管理办法》的规定安排符合法定条件的村民建设，并按已备案的《槐南镇南山村车碓下小区（三期项目）地质灾害危险性评估说明书》（编号：2019—AB—49）和《槐南镇南山村车碓下小区（四期项目）地质灾害危险性评估说明书》（编号：2019—AB—44）要求做好地质灾害防治工作。

　　五、该批次建设应符合村庄规划、环保、消防等要求，并按规定报批。

　　六、该批次建设项目农用地转用、土地使用等后续具体手续，由你镇依法办理。自使用土地批准之日起两年内未实施使用土地方案的，本批准文件自动失效。

　　永安市人民政府

　　2022年2月25日

　　（此件主动公开）