永安文创园大山尾片区土地征收成片开发方案 

　　一、基本情况 

　　本成片开发方案位于燕西街道文龙村，周边交通便利，用地总规模为33.9507公顷。 

　　二、成片开发的公共利益属性 

　　本成片开发方案对推进高质量城镇化，促进经济社会发展具有积极作用；有利于改善区域基础设施和公共服务，优化区域环境和教育网点布局，提升区域形象，改善居民居住品质。 

　　三、成片开发区域合理性 

　　本成片开发方案中所有项目均符合国土空间规划、国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划。 

　　四、选址适宜性 

　　项目选址未占用永久基本农田，未占用生态保护红线，未占用各级各类自然保护区。 

　　五、开发利用计划可行性 

　　项目建设规模、内容有保障；项目开发期限为3年内完成土地征收，拟分三期开发；采取的节约集约用地措施可行。 

　　六、成片开发的公益性设施 

　　土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例满足不低于40%要求。 

　　七、落实被征地群众安置补偿、维护群众利益的计划措施 

　　土地征收补偿标准按照《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）和本市制定的《永安市人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通告》（永政通告〔2017〕4号）文件的具体标准执行。 

　　永安市人民政府  

　　                                                     2022年7月11日